Grupo LFH GRUPO LFH
ESTRUTURAÇÃO DE CRÉDITO

Mais do que crédito.
Estruturamos soluções financeiras para acelerar negócios.

Conectamos ativos imobiliários, recebíveis e projetos viáveis às fontes de capital mais eficientes do mercado. Quando o banco tradicional não resolve, nós estruturamos a alternativa ideal.

R$ 650mi+
em operações estruturadas
20+
estruturas de crédito
Nacional
rede de funding
Aperto de mão — reunião de negócios
PROJETO + CAPITAL
“Crédito não é um produto de prateleira. É uma estrutura de precisão.”
POR QUE A LFH

Assessoria de boutique, acesso de mercado.

01
Facilidade no acesso a crédito
Conectamos seus projetos às melhores opções de crédito junto à nossa rede de parceiros financeiros.
02
Experiência
Mais de 15 anos de atuação do fundador no mercado financeiro e imobiliário para te conduzir no melhor caminho possível.
03
Agilidade
Praticidade junto aos parceiros financeiros para analisar e retornar o mais rápido possível à sua necessidade de crédito.
A GRANDE TESE

Crédito negado raramente é falta de projeto. É falta de estrutura.

Projetos viáveis são recusados todos os dias por chegarem ao mercado sem a modelagem de risco e garantia adequada. Atacamos cada uma dessas barreiras.

01
Dependência bancária
Restringir-se a um único banco comercial reduz seu poder de negociação e suas alternativas reais de capital.
02
Linhas limitadas
Produtos de prateleira não acompanham o ciclo real e complexo de uma operação imobiliária.
03
Modelagem inadequada
Sem a apresentação certa de garantia e fluxo de caixa, o crédito não enxerga o risco real nem a mitigação.
04
Isolamento do mercado
Sem acesso direto a fundos, securitizadoras e family offices, a capacidade de captação fica limitada.
METODOLOGIA LFH

Estruturamos a solução antes de buscar o capital.

FASE 01
Diagnóstico
Análise da empresa, do empreendimento e das garantias disponíveis no fluxo atual.
FASE 02
Mercado
Seleção das fontes de funding mais aderentes ao perfil de risco da operação.
FASE 03
Estruturação
Engenharia da operação e escolha do veículo financeiro mais competitivo.
FASE 04
Execução
Acompanhamento da due diligence até a liberação dos recursos estruturados.
SOLUÇÕES

Estruturas de crédito para cada operação.

Do financiamento de obra ao mercado de capitais, desenhadas sob medida.
Incorporadoras
01Financiamento de Obra
02Capital de Giro
03Antecipação de Recebíveis
04Venda de Recebíveisaté 80% · 180m
05Giro de Estoqueaté 60% · 120m
06Aquisição de Área
Loteadoras
01Financiamento de Obra
02Antecipação de Recebíveis
03Venda de Recebíveisaté 70% · 180m
04Terreno + Custo Construçãoaté 80% · 240m
Outras Operações
01Empréstimo com Garantia de Imóvelaté 60% · 144m
02SLB · Sale and Leaseback
03BTS · Built to Suit
PRODUTO EM DESTAQUE

Linhas para pessoa física, construtores de casas e incorporadores, do terreno ao empreendimento vertical.

GARANTIA IMOBILIÁRIA
Crédito com Garantia Imobiliária para Empresas
Empresas e empresários com patrimônio imobiliário podem acessar capital estratégico de alta eficiência, seja para Capital de Giro, Expansão Empresarial, Reestruturação Financeira, entre outros.
FAÇA SUA SIMULAÇÃO
BANCO + PARCEIROS
Financiamento de Obra Vertical
Atuação junto a banco comercial e parceiros financeiros para viabilizar empreendimentos a lançar e em andamento, com alternativas de exposição de caixa do início ao término da obra.
FAÇA SUA SIMULAÇÃO
NOSSA REDE DE FUNDING

Um ecossistema financeiro em rede.

Não dependemos de um único canal de capital. Conectamos sua operação a múltiplos players estratégicos para garantir competitividade e o enquadramento perfeito.

Bancos Comerciais
Crédito tradicional, financiamento de obra padrão e capital de giro corporativo.
Fundos de Investimento
FIP e FIDC para estruturas sob medida, com prazos e garantias flexíveis.
Securitizadoras
Emissão de CRI e CRA para monetização de carteiras de recebíveis.
Family Offices
Capital paciente de longo prazo para desenvolvimento imobiliário.
Investidores Privados
Aquisição de área, permuta financeira e soluções pontuais de equity.
Mercado de Capitais
Operações de maior porte e estruturas complexas em expansão consolidada.
NOSSO POSICIONAMENTO
Crédito não é produto.
É estrutura.

A operação certa conecta o projeto certo ao capital certo. Quando o banco comercial tradicional não oferece a solução, nós estruturamos as alternativas do mercado privado.

Luís Fernando Henriques
FUNDADOR & ESTRUTURADOR-CHEFE

Luís Fernando Henriques

Depois de atuar em grandes instituições financeiras, fundei a LFH para oferecer aos clientes algo que eu sentia falta: acesso às melhores soluções do mercado, e não apenas às opções de uma única instituição.

Hoje, após mais de 650 milhões em operações financeiras, com mais de 12 parceiros financeiros (entre eles banco de investimento, fintech, gestoras e securitizadoras), buscamos primeiro entender sua real necessidade, para juntos estruturarmos a melhor alternativa, desenhando a operação certa para VOCÊ!

+15 anos
no mercado financeiro e imobiliário
R$ 650mi+
em operações realizadas
Nacional
cobertura de atendimento
DÚVIDAS FREQUENTES

Crédito imobiliário pode ser complicado. Por isto estamos aqui com você.

Reunimos as perguntas mais comuns de quem busca estruturar crédito imobiliário com a LFH.

Quem é o Grupo LFH?+
Somos uma assessoria de crédito que conecta nossos clientes aos parceiros financeiros do nosso portfólio: bancos, fundos e fintechs.
Sou incorporador e preciso de recursos para minha obra, como podem ajudar?+
Entendemos o momento do empreendimento e buscamos a melhor alternativa: término de obra, capital de giro ou antecipação de recebíveis.
Quais regiões a LFH atende?+
Atendemos todo o território nacional, em empreendimentos de pequeno, médio e grande porte. Hoje temos operações no Rio Grande do Sul, Santa Catarina, Paraná, São Paulo, Pernambuco, Ceará e Alagoas.
Tenho um imóvel, consigo levantar recursos?+
Sim, para pessoa física e jurídica, em três passos: análise de crédito, avaliação do imóvel e análise jurídica. Conseguimos olhar imóveis sem estar averbado, com saldo devedor em outra instituição, estoque de empreendimentos.
Sou construtor de casas, consigo crédito?+
Sim. Trabalhamos com financiamento de até 80% do valor do terreno + custo de construção.
Como funciona o financiamento para construção de casas?+
Financiamento de até 80% do terreno + custo de construção, com prazos de até 240 meses.
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Vamos estruturar sua próxima operação.

TELEFONE · WHATSAPP
(47) 99904-4491
E-MAIL CORPORATIVO
contato@grupolfh.com.br
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SKY Business Center · Rua 1500, nº 820, Sala 2002 A-02
Centro, Balneário Camboriú · SC
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